Bursa'da Taşınmaz Satışı: Eker Eroğlu Sitesi D Blok Daire İlanı
Bursa'da Taşınmaz Satışı: Eker Eroğlu Sitesi D Blok Daire İlanı
Bursa'nın Nilüfer ilçesinde yer alan Eker Eroğlu Sitesi D Blok'taki daire, icra yoluyla satışa çıkarıldı. İlgili detaylar, artırmaya ilişkin şartlar ve bilirkişi raporuna ulaşmak için esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/43 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Taşınmazın özellikleri ve kıymeti hakkında bilgi verilmiştir.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, Bursa'nın Nilüfer ilçesinde, Gümüştepe Mahallesi'nde yer almaktadır. 3784 Ada, 1 Parsel, D Blok Zemin Kat 1 Nolu daire, Eğitimciler Caddesi’ne cepheli konumdadır. Sitede 4 blok ve bakımlı bir orta bahçe bulunmaktadır. Yapı, karkas iskeletli konut amaçlı bir yapıdır ve yıpranma payı %25 olarak belirlenmiştir.
D Blok, bodrum kat, yüksek zemin kat ve 2 normal kattan oluşmaktadır. Blokta merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplamalıdır. Daire, giriş holü, salon, üç oda, banyo, mutfak, tuvalet ve balkondan oluşmaktadır. Dış kapı çelik, iç kapılar amerikan ve pencereler pvc doğramadır.
Dairenin İç Özellikleri
Dairenin döşemeleri laminat parke üzeri halıfleks, ıslak alanlarda seramik olarak tasarlanmıştır. Duvarlar kısmen saten boya ve kısmen dekoratif kağıt ile kaplanmıştır. Islak hacimlerde seramik kaplama mevcuttur. Tavanlarda ışık bandı uygulaması yapılmıştır.
Mutfakta iki duvarı dönen çimstone tezgah ve akrilik dolap bulunmaktadır. Banyoda ise duşa kabin, klozet ve möbleli lavabo mevcuttur. Taşınmazın geniş evsafı, dosyada mevcut satış ilanına ekli bilirkişi raporunda detaylı bir şekilde açıklanmıştır.
İmar Durumu ve Kıymet
Taşınmazın imar durumu, 1/1000 ölçekli Beşevler Revizyonu Uygulama İmar Planı'na göre ayrık nizam, 9,50 m yükseklik ve 3 kat yapılaşma koşulları ile konut alanında kalmaktadır. Arsa payı 45/1320 olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın muhammen kıymeti 4.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %1 olarak uygulanmaktadır. Taşınmaz kaydında, Yenişehir Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından tatbik edilen ihtiyati haciz şerhi bulunmaktadır. İlgili tedbir/haciz şerhinin kaldırılması yönündeki işlemler ihale alıcısına aittir.
Artırma Bilgileri
Artırma bilgileri, İİK m. 114 ve m. 126'ya göre düzenlenmiştir. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Taşınmazın satış ilanı, gazete veya internet haber sitesinde yayımlanmıştır. İlgili ve taraflara tebliğ yapılamayan ilan, İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacaktır.
Detaylı bilgilere ulaşmak için esatis.uyap.gov.tr adresini ziyaret edebilir ve 2024/43 TLMT. sayılı dosya numarası ile ilgili bilgilere erişim sağlayabilirsiniz. Taşınmazın özellikleri ve artırma bilgileri, ilgili web sitesinde yer almaktadır.
